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在存量成为地产的主旋律时，不断创新的“商业+”模式中，TOD项目以可持续发展能力的优势成为商业综合体的重要热点之一，国内不少地产开发商相继涌入，造就了TOD的开发高峰。

特别是一二线城市，在城市更新过程中，必然会存在着各方商业力量的博弈，“应运而生、应时而变”的TOD开发模式成为未来城市发展过程中极其重要的部分，激发出一片新的发展蓝海。

但是肩负着“城市未来”的TOD商业要想发挥“大能量”，依旧面临重重挑战，任重道远。